写在前面：尽管自10月以来一些投资者、研究员“沉浸”在看空地产拉动作用的“虚拟现实”中，但是现实的数据无情的粉碎了“情绪化”的不专业。这是最好的时代也是最坏的时代，至少对于研究者来说还是一个不赖的时代。
主要内容：地产销量、投资、新开工全面超预期，实体经济复苏势头将持续，自住型地产就是实体经济（统计局局长新闻发布会上的表态）
地产销量超预期：12月单月录得11.83%的同比增速，前值7.92%，远高于大多数研究员跟踪的负增长的Wind30城高频数据。截至1月18日，根据我所跟踪的60+城市高频数据，3、4线城市的同比销量在30%以上的高位运行，远超一二线城市销量。
地产投资超预期：12月单月增速11.09%，前值5.74%。
新开工面积超预期，12月单月增长12.53%，前值3.3%。
地产行业的资金面数据来看，开发商开始贷款进一步增长，开发商的投资行为将实质性扩张。其中国内贷款12月同比增长45.8%，前值23.9%。整体而言房地产开发商的融资增速创下近3年的新高，所以对未来的地产投资和新开工我将报以持续的看好。
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