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2016年3月地产月度数据解读

2016-4-15 11:01:00 分类:行业研究

主要内容:
  • 房地产行业整体数据超预期,3月当月,房地产销售符合高增长预期、新开工、投资增速超预期
  • 以三四线为主的西部地区销量增速高于价格增速,量在价先,且增幅尚在扩大,这表明了对全国基建拉动最大的三四线地区房地产向好的趋势大概率会持续
  • 新开工是此次数据中巩固向好势头的关键,持续超预期和之前的草根调研结果一致,考虑到该数据已经持续负增长2年了,今年新开工可能呈现前低后高,持续的超预期
  • 投资数据是此次最大的亮点,由于此前高频数据300城土地数据并未体现出强劲的跌幅收窄趋势,市场预期投资将不能表现出持续的超预期,但是此次的数据显示,在全国拿地负增长出现明显收窄的情况下,投资开始回升
  • 地产企业的资金面持续改善,开发商出现筹集资金拿地的迹象


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